オーナー様へ｜株式会社アクシスコミュニティ

私たちがサポートさせて頂く事で大切な資産の入居率アップを図り、空室問題を解決します。
お家賃の立替、収行代行等の多岐にわたる各サービスで毎月の安定した家賃収入を確保します。

入居日から撤去明け渡し日までが保証期間になります。
（各保証内容詳細は契約約款をご確認下さい。）

	レントサポート１・２	レントサポートライト	レントサポートプラス	切替プラン	事務所・店舗
滞納賃料等立替期間（累計）	24ヶ月				6ヶ月
滞納賃料等立替（契約当初からの月々の固定費の合計）	◯	◯	◯	◯	◯ 立替期間 6ヶ月以内に含む
管理・共益費・水道・電気料（契約当初より賃料に含む場合）	◯	◯	◯	◯
駐車場・町会費・振込手数料等（契約当初より賃料に含む場合）	◯	◯	◯	◯
残置物撤去及び撤去費用	◯	◯	◯	◯
訴訟等にかかる法的手続き及び弁護士費用	◯	◯	◯	◯
刑事事件により逮捕令状または身柄を拘束された場合の残置物撤去及び費用負担	×	◯	◯	×	×
死亡案件の場合の遺品整理・残置物撤去・保管及び費用負担　※１	×	◯	◯	×	×
孤独死対応：特殊清掃費用　※１	×	◯ （上限10万）	◯ （上限20万）	×	×
通常案件における賃貸借契約の更新料（事故物件は対象外）	×	◯ （上限1ヶ月）	◯ （上限1ヶ月）	×	×
原状回復費用　※２	×	◯ （上限1ヶ月）	◯ （上限2ヶ月）	×	×
解約予告通知義務違反による違約金　※３	×	◯ （上限1ヶ月）	◯ （上限1ヶ月）	×	×
短期解約違約金（2年目以降は保証対象外）※３	×	◯ （上限1ヶ月）	◯ （上限1ヶ月）	×	×

導入メリット

新規の契約や他社の契約などもインサイト社の『収納代行』に一本化することで業務負荷が格段に軽減に軽減されます

入居者様負担：管理会社口座宛 300円+消費税/月
　　　　　　　オーナー様口座宛 600円+消費税/月〜
各プランで大変便利な収納代行サービスに対応しております。
生活保護受給者は利用不可となります。

※インサイト社から管理会社様口座への送金は無料です

レントサポート１・２、レントサポートプラス、切替プラン、事業・店舗各プランで収納代行に対応。
収納代行利用時は【賃料等の総額+口座決済手数料】⇒合計額で保証委託申込をして下さい。
例）賃料等の総額75,000円の場合→管理物件で75,330円オーナー様口座送金で75,660円
※消費税10％の場合

引落口座記入欄の不備（銀行印鑑相違、記入間違い）があった場合
立替送金は実行⇒銀行手続き不可によりインサイト社から契約者へ通知し書類の取り付けを致します。

賃貸借契約後の初回賃料引落日までの業務フロー、WEBでの管理業務等はインサイト社マニュアルをご参照下さい。

インサイト社の公式サイトはこちら

契約者(賃借人)の家賃(前家賃)支払いがなかった際、支払い約定日より30日以内にご報告頂ければ契約者(賃借人)に代わって弊社がご指定口座に家賃(前家賃)を代位弁済致します。

契代位弁済請求書に必要事項をご記入の上、弊社までFAXをお願い致します。

毎月10日締め、当月25日支払いとなります。
代位弁済請求書が当月11日以降で届いた場合は翌月25日支払いとなります。

加盟店様から契約者(賃借人)の家賃(前家賃)の【滞納報告書兼代位弁済請求書】が届きましたら、届いた日より弊社にて督促を契約者(賃借人)に開始致します。

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